海水中存储着一部分太阳能源，这让海水水体的温度相对固定，具有冬季高于外界环境温度，夏季低于外界环境温度的特性，这样的特性让海水源热泵应用而生，完成了冷热的提取与应用。

通过利用海水源热泵，在消耗少量电能的条件下，冬季把海水中的能量提取出来，完成提升后来给建筑物供暖；到了夏天海水源热泵将建筑物内的能量吸收出来然后释放到海水当中，这样就是完成了室内温度的下降。从运行方式来看，海水源热泵更像是一个冷热交换器，为建筑物实现冷暖的交换。

利用海水源热泵还有着另一个优势，那就是通过换热器进行热能交换，散热时的热量会被传导至海水当中，并不是直接蒸发到空气中因此没有淡水流失的问题，可节约相当一部分的水资源。而且整个的运行过程不会与淡水有直接的接触，也不会消耗海水，也不会对海水造成任何污染，用户可以放心使用。